나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3486 [1] 경상북도 경주시 내남면 월산리 산140-4 전 경매
경상북도 경주시 내남면 월산리 산140-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3486(경주지원 경매3계). 감정가 852,919,000원, 최저가 597,043,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1), (2): 지적도상 도로와 접하나 등고 차이로 출입불가 한 상태로서 맹지임.
기호(3), (4): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
기호(3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지
기호(4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(3)토지 지상에 연고미상의 분묘가 소재하는 바, 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 있는 것으로 판단되어 이를 감안하여 감정평가 하였음.
공부와의 차이
기호(3)토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전(휴경지) 및 일부 묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
90%
170,900,000원
최근 6개월
2건
90%
170,900,000원
최근 12개월
2건
90%
170,900,000원
물건 비고
일괄매각. 목록3,4 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. 목록3 공부상 지목이 '과수원'이나 현황'전(휴경지) 및 일부 묘지'이며 분묘기지권성립여지 있음.
