나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3769 [1] 경상북도 경주시 현곡면 하구리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우영

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 ‘현곡교차로’ 남서측 인근에 위치하는 토지
로서 부근은 국도주변의 소규모 공장지대로서 공장, 공업나지, 자연림 등으로 형성되어
있는 등 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 동측 인근에 "건포산업로(국도 20호선)", 북측 인근에 "용
담로(지방도 904호선)"가 통과하며, 북동측 인근에 "현곡교차로"가 위치하는 등 교통상황
대체로 보통입니다.

형태 및 이용상태

본건은 공히 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성하였으며 기호 1)은 사다리형, 기호 2)
는 정방형으로서 잡종지상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호 1)은 서측 및 북측, 기호 2)는 서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장된 도로에
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다.
기호 1), 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

본건 기호 1)의 일부 지상에 컨테이너가 소재하나 이동성이 용이하여 감정평가에서 제외
하였습니다

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : ---

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 입목포함하여 감정평가 하였으며, 지상에 컨테이너 소재하나 이동성이 용이하여 감정평가에서 제외 및 매각제외