나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14509 [1] 경상북도 경주시 OOO OOOO OOO OO 창고시설 경매

경상북도 경주시 산내면 OOO OOOOOO OOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14509(경주지원 경매3계). 감정가 53,076,820원, 최저가 37,154,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14509 [1]
소재지경상북도 경주시 OOO OOOO OOO OO
도로명주소경상북도 경주시 산내면 OOO OOOOOO OOOO
용도창고시설
건물명가동
매각기일2025.07.15
관할법원경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
경상북도 경주시 OOO OOOO OOO OO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적280.22㎡ (84.77평)

금액

감정가53,076,820원
최저가37,154,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,715,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 53,076,820원 유찰
2차 2025.07.08 - 기각

감정평가 요약

건물감정평가요항표

건물의 구조
1(가) 시멘트블록조 평스라브지붕 단층건(사용승인일자: 05.10.07)으로서,
외벽: 드라이비트, 외장 타일 등 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 등 마감.
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.
창호: 목재 및 샤시 창호.

2(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(사용승인일자: 05.10.07)으로서,
벽체: 판넬.
바닥: 콘크리트.
천장: 철골트러스위 판넬.
창호: 샤시 창호.
이용상태
1(가): 주택.
2(나): 창고.
설비내역
1(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건 건물 기호2(나)는 의뢰목록상 면적이 53.82㎡이나, 실측면적이 82.8㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경
유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공
부상 도면, 평가선례, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 50% 95,000,000원
최근 6개월 1건 50% 95,000,000원
최근 12개월 1건 50% 95,000,000원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 목록2는 공부상 면적이 53.82㎡ 이나, 실측면적이 82.8㎡임.
3.토지의 소유자들이 건물소유자들을 상대로 건물철거 등의 판결을 받아 강제경매신청한 사건임.