나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14943 [1] 경상북도 경주시 천북면 화산리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.04.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 ""흥림마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장, 농경지 등으로 형성 되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5.5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 징크판넬지붕 2층 건으로
(사용승인일: 2024.02.01.)
·외 벽 : 스타코 마감 등
·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
·바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등
·창 호 : 시스템 창호 등.

이용상태

주택(건축물현황도에 의하면, 1층: 거실, 주방, 욕실, 세탁실, 보일러실 등, 2층: 거실, 방 2, 욕실 등)임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

지붕이 공부상 '슬라브지붕'이나 현황 '징크판넬지붕'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 본건 건물 1층 야외에 야외욕조시설이 되어 있는 바, 본건 건물에 포함하여 감정평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%