나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121630 [1] 대구광역시 수성구 고모동 OOO 전 경매

대구광역시 수성구 고모동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121630(대구지방법원 경매11계). 감정가 131,656,250원, 최저가 31,611,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 121630 [1]
소재지	대구광역시 수성구 고모동 OOO
용도	전
매각기일	2026.04.06
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)개발제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, 비행안전제6구역(전술), 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,375㎡ (415.94평)

금액

감정가	131,656,250원
최저가	31,611,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,161,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.10	131,656,250원	유찰
2차	2025.07.10	92,159,000원	유찰
3차	2025.08.12	64,511,000원	유찰
4차	2025.09.10	45,158,000원	매각
4차	2025.09.17	-	최고가매각불허가결정
신건	2025.11.12	131,656,250원	유찰
2차	2025.12.09	92,159,000원	유찰
3차	2026.01.07	64,511,000원	유찰
4차	2026.03.05	45,158,000원	유찰
5차	2026.04.06	31,611,000원	매각
5차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.24)
5차	2026.06.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 대구광역시 수성구 고모동 소재 ‘고모역(폐역)’ 북서측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교
통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상 토지(1): 남향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서
묵전임.
대상 토지(2): 남향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "자연림"임.
인접 도로상태: 대상 토지(1): 대상 토지 서측으로 폭 약 2-3m 비포장도로와 접함.
대상 토지(2): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상 토지(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술),
<추가기재> 농지법제8조적용, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
대상 토지(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술),
공익용산지, 보전산지, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 토지(2) 지상에 분묘 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	27%	788,000,000원
최근 12개월	6건	44%	801,010,667원

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.