나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2598 [1] 충청남도 당진시 시곡동 53-1 당진프리미엄아울렛 아이동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 인근에 위치하는 당진프리미엄아울렛 근린생활시설로서, 주위는 국도변 상가지대임.

교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 지상2층 내 제1층 제105호 외 4개 호수로(사용승인일 : 2014.06.26),
외벽 : 드라이비트 등 마감
내부 : 인테리어 등 마감
창호 : 샷시창호임.

이용상태

제1종근린생활시설(일련번호 (1) 공부상 용도 : 소매점, 일련번호 (2)-(5) 공부상 용도 : 사무소)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

일련번호 "(2)-(5)"는 집합건축물대장상 사무소로 구분등기 되어있으나, 현황 구분벽체 없이 일체로 헬스장으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.