나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58270 [1] 충청남도 서산시 동문동 OO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: AYR · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서동초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "동문프라자" 내 개별호수로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물로서,
(사용승인일자: 2008.03.27)

외벽: 석재붙임 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

현황 근린생활시설 (상호명:수앤필라테스)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단, 사다리형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(2): 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

기호(3): 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각