나이스옥션 법원경매 청주 2024타경6444 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2449 청주파비뇽아울렛 가동 OO OOOOOOO 근린상가 경매

충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 OO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6444(청주지방법원 경매1계). 감정가 157,000,000원, 최저가 39,387,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6444 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2449 청주파비뇽아울렛 가동 OO OOOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 OO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명청주파비뇽아울렛
매각기일2026.02.10
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)일반공업지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)준공업지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)기타용지, 도시지역, 가축사육제한구역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 기타용지
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2449 청주파비뇽아울렛 가동 OO OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적96.64㎡ (29.23평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가157,000,000원
최저가39,387,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금3,938,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 157,000,000원 유찰
2차 2025.07.08 125,600,000원 유찰
3차 2025.08.12 100,480,000원 유찰
4차 2025.09.16 80,384,000원 유찰
5차 2025.10.21 56,268,000원 유찰
6차 2025.12.02 39,387,000원 변경
6차 2026.02.10 39,387,000원 매각
6차 2026.02.24 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.31)
6차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명고등학교" 남측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 제가동 제1층 에이-176호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 등 마감
창호 : 샷시 창호.
이용상태
근린생활시설(상가)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약20미터, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 기타용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함),
중로3류(폭12M-15M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 44% 60,388,272원
최근 6개월 2건 44% 60,388,272원
최근 12개월 9건 46% 263,129,479원