나이스옥션 법원경매 청주 2024타경62642 [1] 충청북도 진천군 OOO OO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.10.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 상계리 소재 "김유신장군 탄생지" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)임. 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

형태 및 이용상태

·기호1 : 부정형의 토지이며, 현황 주상용 등으로 이용중임.
·기호3 : 부정형의 토지이며, 현황 전으로 이용중임.

인접 도로상태

·기호1 : 왕복 2차선에 접하고 있음.
·기호3 : 지적상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김유신탄생지 및 태실)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
·기호3 : 농림지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(김유신탄생지 및 태실)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외의 창고 등이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

·본건 기호 2)는 목조 아스팔트 슁글지붕 2층 근린생활시설 및 주택, 보일러실 등으로서
외벽 : 목재 및 판넬조 등
내벽 : 벽지, 타일 및 페인팅 등
창호 : 샷시 등임.

이용상태

근린생활시설 및 주택, 보일러실 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비 및 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

본건 기호2)에 부합된 가추, 테라스, 태양광 등이 있음.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 태양광 설비 매각 포함