나이스옥션 법원경매 안양 2024타경108683 [1] 경기 안양시 만안구 안양동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기 안양시 OOO OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108683(안양지원 경매3계). 감정가 243,000,000원, 최저가 194,400,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108683 [1]
소재지
경기 안양시 만안구 안양동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.26
관할법원
안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
면적
토지면적
31.37㎡ (9.49평)
건물면적
48.45㎡ (14.66평)
금액
감정가
243,000,000원
최저가
194,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,440,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
243,000,000원
변경
신건
2025.07.15
243,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
194,400,000원
낙찰
2차
2025.09.02
-
매각결정기일
2차
2025.09.02
-
허가
2차
2025.10.03
-
지급기한
2차
2025.09.16
-
납부
2차
2025.10.21
-
배당기일
2차
2025.10.21
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.06.07. 등기) 있음(임대차보증금 253,000,000원, 전입일2021.04.23., 확정일자2021.3.24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
▶ 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025.5.30.)가 제출되었음
* 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 "안양역(1호선)"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
* 가장형 토지로서 "공동주택" 건물부지로 이용 중임.
* 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
