나이스옥션 법원경매 평택 2024타경2676 [1] 경기도 평택시 고덕동 1985-1 고덕로자벨3 1동 1층104호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시공 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건내 제1층 제104호로서,
외벽 : 판넬붙임, 커튼월 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시창호임.

이용상태

근린생활시설(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중(공인중개사사무소)임.

설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 에어콘, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등의 설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.