나이스옥션 법원경매 평택 2024타경45468 [1] 경기도 평택시 오성면 양교리 OOOOO 답 경매

경기도 평택시 오성면 양교리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45468(평택지원 경매7계). 감정가 449,449,000원, 최저가 154,161,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 45468 [1]
소재지	경기도 평택시 오성면 양교리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.23
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	(저촉)접도구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)도로구역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	3,143㎡ (950.76평)

금액

감정가	449,449,000원
최저가	154,161,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	15,416,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.10	449,449,000원	유찰
2차	2025.07.15	314,614,000원	유찰
3차	2025.08.19	220,230,000원	유찰
4차	2025.09.23	154,161,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 "평택TG" 남측 인근에 위치하며,
주위는 농지, 목장용지 등이 혼재된 순수 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 광로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	65%	412,242,200원
최근 6개월	10건	77%	306,695,990원
최근 12개월	14건	70%	253,792,375원

물건 비고

최저매각가격은 접도구역 저촉을 감안하여 평가한 가격이며, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).