나이스옥션 법원경매 평택 2024타경48016 [1] 경기도 평택시 포승읍 내기리 OOOOO 전 경매

경기도 평택시 포승읍 내기리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48016(평택지원 경매7계). 감정가 1,330,236,000원, 최저가 456,271,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 48016 [1]
소재지	경기도 평택시 포승읍 내기리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.23
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	(포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,924㎡ (1,187.01평)

금액

감정가	1,330,236,000원
최저가	456,271,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	45,627,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.10	1,330,236,000원	유찰
2차	2025.07.15	931,165,000원	유찰
3차	2025.08.19	651,816,000원	유찰
4차	2025.09.23	456,271,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2024.08.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "명지미래힐아파트" 남동측 인근에 위치하는
농경지(현황 답)로서 주변일대는 농경지 및 농가주택등이 소재하는 시외곽 농촌지역입니다.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근가능하고 인근에 서해안고속도로 및 지방도로등이 통과하고 있어
교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 경작되고 있습니다.
인접 도로상태: 공부상 맹지이나 현황은 약2-3미터정도의 포장도로와 본건 남동측으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 공부상 지목은 전이나 실제는 답으로 경작하고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	65%	412,242,200원
최근 6개월	10건	77%	306,695,990원
최근 12개월	14건	70%	253,792,375원

물건 비고

1.공부상 맹지이나 현황은 남동측 포장도로 접하고, 정확한 경계는 측량 등 확인 요함.
2.지목상 전이나 현황상 답으로 이용중이며, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).