나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10463 [1] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1117 흥덕마을13단지경남아너스빌 1305동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11, 1305동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10463(수원지방법원 경매8계). 감정가 697,000,000원, 최저가 239,071,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10463 [1]
소재지
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1117 흥덕마을13단지경남아너스빌 1305동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11, 1305동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "태광CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 골프장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 18층 1802호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
84%
485,277,668원
최근 6개월
85건
86%
486,640,114원
최근 12개월
149건
85%
490,233,964원
물건 비고
대항력과 우선변제권 있는 임차인 있음. 매각대금으로 임차인의 임차보증금 전액 변제되지 않으면 매수인이 임차보증금 잔액을 인수함
