나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8927 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8927(수원지방법원 경매8계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8927 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명이너매스허브시티
매각기일2025.08.11
관할법원수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한(포함)성장관리권역, (접함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.55㎡ (2.59평)
건물면적19.89㎡ (6.02평)

금액

감정가119,000,000원
최저가58,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,831,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.10 119,000,000원 유찰
2차 2025.07.15 83,300,000원 유찰
3차 2025.08.11 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 반디 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 공장 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내
8층806호로서,

외벽 : 복합판넬 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 부지 등의 상태임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 145% 562,000,000원
최근 6개월 3건 108% 48,544,700,000원
최근 12개월 9건 72% 16,357,910,110원