나이스옥션 법원경매 수원 2024타경83805 [1] 경기도 화성시 목동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 목동 소재"창의고등학교"북동측 인근에 위치하며 주변은 대단위아파트 단지, 각급학교, 근린생활시설, 상업용 건물 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 양호한 편임.

교통상황

본건이 속한 건물까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물내 2층 213호로서

외벽:석재붙임 및 강화유리마감
내벽: 몰탈위 페인팅 마감
창호: 강화유리 등

이용상태

제2종 근린생활시설(일반음식점)용도로 현황 공실임.

설비내역

위생,급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 설비 등 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 30M∼35M내외, 북동측으로 노폭 12M∼15M내외의 포장도로에 각각 접하며 남동측으로 보행자도로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 화성시 목동 487-5:근린상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로2류(폭 30m-35m)(동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(일반도로, 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역
<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
2) 화성시 목동 487-6:근린상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로2류(폭 30m-35m)(동탄2지구)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-184)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(일반도로, 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역
<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황 공실임