나이스옥션 법원경매 수원 2024타경86903 [1] 경기도 오산시 갈곶동 251 우림아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 오산시 경기대로 74, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86903(수원지방법원 경매8계). 감정가 19,000,000원, 최저가 13,300,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지, 다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 무난한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 5층 509호로서
(사용승인일 : 1998.12.28.)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 하이 샷시 이중 창임.
이용상태
아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서 5개동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본단지 서측으로 대로3류(폭 25m-30m)에 접하여 있으며, 단지내 도로와의 연계상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 : 1
도시지역, 일반공업지역, 제3종일반주거지역 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초
(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오
산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구
역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)
기호 : 2
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합), 중로2류(폭 15m-20
m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치
원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)
기호 : 3, 4
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원
청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의)
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구
역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
84%
292,231,979원
최근 6개월
50건
86%
294,941,453원
최근 12개월
76건
85%
303,275,025원
물건 비고
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
