나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경2279 [1] 경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2279(남양주지원 경매7계). 감정가 99,332,000원, 최저가 11,687,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2279 [1]
소재지	경기도 남양주시 수동면 내방리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.16
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)수질보전특별대책지역, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 보전관리지역

면적

토지면적	1,307㎡ (395.37평)

금액

감정가	99,332,000원
최저가	11,687,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	2,337,400원 (20%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.10	99,332,000원	유찰
2차	2025.07.15	69,532,400원	유찰
3차	2025.08.19	48,672,600원	유찰
4차	2025.09.23	34,070,800원	유찰
5차	2025.11.11	23,850,000원	유찰
6차	2025.12.16	16,695,000원	유찰
7차	2026.01.22	11,687,000원	매각
7차	2026.01.29	-	최고가매각허가결정
7차	2026.03.10	-	미납
7차	2026.04.16	11,687,000원	매각
7차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
7차	2026.06.02	-	납부<br />(2026.05.27)
7차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2024.05.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "에덴요양병원" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장의 거리 및 횟수를 고려시 대중교통
이용 편의도는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 인접지대비 완경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접필지로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	68%	750,116,355원
최근 6개월	10건	63%	551,543,449원
최근 12개월	13건	64%	1,673,000,322원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% (재매각)