서울 강북구 OOOOOOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123018(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 178,000,000원, 최저가 142,400,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123018 [1]
소재지
서울 강북구 미아동 OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OOOOO
용도
연립주택
매각기일
2025.07.15
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
27.25㎡ (8.24평)
건물면적
55.56㎡ (16.81평)
금액
감정가
178,000,000원
최저가
142,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
14,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
178,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
142,400,000원
낙찰
2차
2025.07.22
-
매각결정기일
2차
2025.07.22
-
허가
2차
2025.08.26
-
지급기한
2차
2025.08.26
-
배당기일
2차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2024. 4. 19.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 177,000,000원, 전입일자 2021. 7. 16., 확정일자 2021. 4. 29.). 배당에서보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶[임차인우선매수신고]2025. 7. 8.자로 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 정은희로부터 우선매수신고서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택 등 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
* 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 우이신설선 "솔샘역"이 소재하는등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
* 경사지대내 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
* 본단지 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
* 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
