나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경5813 [1] 서울특별시 동대문구 휘경동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 석원 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 지하철1호선 "회기역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 회기역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건중 지상2층 203호로서
외벽:석재붙임 마감 등,
내벽:페인팅 마감,
창호:샤시창호 등임.

이용상태

본건은 공부상 휴게음식점(현황 공실) 1개호임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 일부에 노폭 약20m, 동측 일부에 노폭 약2-4m 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(회기구역), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문.휘경), 과밀억제권역, 건축선(세부사항 건축과 문의)임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.