나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경5974 [1] 서울특별시 도봉구 창동 OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시장, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인).

제시목록 외의 물건

제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하며 후첨 "건물개황 및 내부구조도"를 참조바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 모르탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함