나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경115024 [1] 서울특별시 동대문구 용두동 790 롯데캐슬피렌체 4층104-403호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "제기동역(지하철1호선)" 남측 인근에 위치하고
있으며, 인근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선"제기동역")이 위치
하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상14층 건으로서,

외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감.

이용상태

롯데캐슬피렌체 제4층 제104-403호로서, "아파트"로 이용 중임.
(후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와
각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-16)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.