나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경115093 [1] 서울특별시 동대문구 청량리동 212 홍릉동부아파트 103동 4층403호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "서울동대문경찰서" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 단독주택, 아파트, 중·소규모의 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "청량리역(1호선, 수인분당선, 경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근 콘크리트지붕 23층 건물 내 제4층 제403호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 새시 창호 마감임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)으로 이용 중임.
< 후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조 >

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하 주차장 시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일부 남서측 하향 완경사지이나 대부분 평탄한 부정형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계
미 상 임.
■ 기타
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.