나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경2964 [1] 서울특별시 마포구 상암동 1743 상암월드컵파크12단지 1202동 7층704호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한미 · 평가일 2024.11.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 1743 소재 "월드컵북로"북측 인근,"하늘초등학교" 서북측
인근에 위치하는 상암월드컵파크12단지 1202동 7층704호로서,주위환경은 학교,아파트단지,
공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

교통상황

본건은 남측에 월드컵북로, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이
보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1202동 7층704호로서,
외 벽 : 석재,벽돌,미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등,
바 닥 : 테라조타일,강화마루,비닐장판 마감 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.

이용상태

11층 아파트 1202동 7층704호로서,
방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,드레스룸,현관 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화설비,화재경보설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지의 1면이 포장도로와 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>,상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021
-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지및 군사시설 보호법>,비행
안전제3구역(지원)<군사기진 및 군사시설보호법>,비행안전제4구역(지원)<군사기진 및 군사
시설보호법>,제한보호구역(30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도
권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이
불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어
마감은 동류 물건의 통상적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.