나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경54248 [1] 서울특별시 용산구 보광동 OOOOO 대지 경매
서울 용산구 OOOOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54248(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 2,802,650,000원, 최저가 2,242,120,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54248 [1]
소재지
서울특별시 용산구 보광동 OOOOO
도로명주소
서울 용산구 OOOOO OOO
용도
대지
매각기일
2025.07.15
관할법원
서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
면적
토지면적
109㎡ (32.97평)
건물면적
41.30㎡ (12.49평)
금액
감정가
2,802,650,000원
최저가
2,242,120,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
224,212,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
2,802,650,000원
유찰
2차
2025.07.15
2,242,120,000원
낙찰
2차
2025.07.22
-
매각결정기일
2차
2025.07.22
-
허가
2차
2025.09.01
-
지급기한
2차
2025.09.01
-
납부
2차
2025.10.30
-
배당기일
2차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 토지는 지상외 물건들(펜스 안쪽으로 컨테이너박스로 개조하여 만든 휴게공간 및 다양한 가재도구가 놓여있음) 이 일부 소재하나, 철거가 용이하고 이동이 가능하여 나대지 상태로 평가하였으며, 본건 토지 지상에 설치된 펜스는 토지에 포함하여 평가하였음.(2024.4.24. 현황조사서, 2024.4.26. 감정서 참조)
* 용산구청에 문의 결과 종전에는 한남5재정비촉진구역 내에 편입되었으나, 현재는 제외된 상태임.(2024.4.26. 감정서 참조)
* 본건에 접한 동빙고동 1-8 지상위에 목측상 가설건축물이 본건 토지를 일부 침범할 수 있으나, 정확한 경계침범여부 및 경계침범면적은 지적측량이 요구되는 바, 경매 진행 및 참가시 유의하시기 바람.
* 서울특별시 용산구 보광동 소재 "한국폴리텍1대학" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됨.
* 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 8-10m 도로에 접하고 있음.
