서울특별시 용산구 OOOOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2193(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 342,000,000원, 최저가 342,000,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 용산구 효창동 소재 "서울자동차고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철6호선 "효창공원앞역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 2008.02.04)
외벽: 벽돌쌓기마감 등,
창호: 알루미늄 샷시 마감 등 임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 필지 대비 완경사지에 위치한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
본건은 건축물관리대장상 전유부분의 용도가 소매점으로 등재되어 있으나 현장 조사 및 인근 탐문 결과 주거용으로 사용 중 인 것으로 판단되며, 후면 내부구조도와 같이 불법증축 부분이 관찰되었는 바 경매 업무 진행시 반드시 확인 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.
