서울 은평구 OOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62164(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 141,000,000원, 최저가 90,240,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62164 [1]
소재지
서울 은평구 갈현동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 은평구 OOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
5.77㎡ (1.74평)
건물면적
20.37㎡ (6.16평)
금액
감정가
141,000,000원
최저가
90,240,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
9,024,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
141,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
112,800,000원
유찰
3차
2025.08.19
90,240,000원
낙찰
3차
2025.08.26
-
매각결정기일
3차
2025.08.26
-
허가
3차
2025.10.02
-
지급기한
3차
2025.10.02
-
배당기일
3차
2025.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 발코니 확장형으로 확장 시공됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.1.2. 제262호) 있음(임차보증금 금147,000,000원, 전입일자 2019.12.19., 확정일자 1차 2019.11.15.(금140,000,000원), 2차 2021.12.17.(증액된 금7,000,000원)) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 갈현현대아파트단지 등이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역 내 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본거까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근 근거리에 지하철3호선 및 6호선 환승역인 연신내역이 위치하고, 갈현로와 통일로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
* 1필지 대략 사다리형의 평탄한 지반으로 (유)갈현상가 건부지로 이용됨.
* 동측으로 노폭 약8M 포장도로에, 서측으로 노폭 약15M 포장도로에, 남측으로 노폭 약12M 포장도로에 각기 접함.
* 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 천정형에어컨시설, 승강기시설,옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 갖추었음.
