서울특별시 서대문구 OOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62218(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 271,000,000원, 최저가 173,440,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 본관건물 북동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 다세대주택(빌라 등), 명지중.고등학교, 임야 등이 혼재하는 제2종일반
주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 챠량출입 가능하고, 지하철역은 구서측 근거리에 제6호선 ""새절역""이 위치하며,
남서측 인근에 가좌로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕5층건 중 제3층 제301호로서 2020.11.13 사용승인
되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 거실과 주방은 발코니확장형임.
마감구조는
외벽: 인조대리석 및 화강석판재 붙임.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장재 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등으로 이용됨.
설비내역
급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러레 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경보기시설, CCTV, 주차장 등 설치됨.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 완경사지대에 조성된 토지로 ""트라움하임홍은"" 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약6M의 완경사 포장도로에, 남서측으로 노폭 약2~3M의 포장도로에 각기
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.
기 타 :(1)2023.08.07.서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5659)에 의거 주택임차
권 설정됨.*. 임차보증금278,000,000원. *.<등기사항전부증명서 기재내용참조.>
(2)본건 용도가 등기사항전부증명서에는 공동주택으로 표기되어 있고, 집합건축물
대장(표제부, 갑)에는 다세대주택으로 각기 등재되어 있음.
