서울 서대문구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62607(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 260,500,000원, 최저가 208,400,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62607 [1]
소재지
서울 서대문구 북가좌동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 서대문구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.19
관할법원
서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
면적
토지면적
21.81㎡ (6.60평)
건물면적
48.85㎡ (14.78평)
금액
감정가
260,500,000원
최저가
208,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.10
260,500,000원
유찰
2차
2025.07.15
208,400,000원
변경
신건
2025.07.15
260,500,000원
유찰
2차
2025.08.19
208,400,000원
낙찰
2차
2025.08.26
-
매각결정기일
2차
2025.08.26
-
허가
2차
2025.10.13
-
지급기한
2차
2025.09.26
-
납부
2차
2025.10.23
-
배당기일
2차
2025.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(위반건축물 등재) 포함.
▶ 감정평가서에 의하면, 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(6.6.㎡ 판넬/새시 주거 무단증축/ 주택과-10916(2021.04.01.)호)로 등재되어 있으며 주거용 구조물을 증축하여 이용하고 있는것으로 판단하여 평가, 당해 부분을 제시외건물로 처리하였다고 함. 상기 사항관련 본건은 원상복구명령 및 이행강제금부과대상으로 판단되므로 유의바란다고 함
▶ 우선변제권을 승계한 주택도시보증공사의 확약서(2025.6.16.자, 이 사건 경매 절차에서 임차보증금 전액을 변제받지 못하는 경우 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)가 제출됨.
* 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "서울연가초등학교"에서 북측 인근에 위치하며 본건 주위로 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 등이 밀집하여 소재하는 주거지대임.
* 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 정방형형의 토지로 다세대주택 및 근생시설의 건부지임.
* 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
* 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등
