나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경111283 [1] 서울특별시 관악구 남현동 OOOOOOO 대지 경매

서울특별시 관악구 남현동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111283(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 7,488,600,000원, 최저가 5,990,880,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 111283 [1]
소재지	서울특별시 관악구 남현동 OOOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.07.08
관할법원	서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한	(포함)대공방어협조구역, (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, (접함)제1종일반주거지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	575㎡ (173.94평)

금액

감정가	7,488,600,000원
최저가	5,990,880,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	599,088,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.10	7,488,600,000원	유찰
2차	2025.07.08	5,990,880,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 중심

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "홈플러스(서울남현점) 북측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철2,4호선 "사당역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 북측하향 완경사지의 가장형의 토지이고, 현황 나지상태임.
기호(2),(3): 북측하향 완경사지의 세장형의 토지이고, 현황 나지상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 남서측으로 약8미터 내외의 포장도로, 남동측으로 약6미터 내외의 막다른도로에 각각접합.
기호(2): 남서측으로 약8미터 내외, 북서측으로 약6미터 내외의 포장도로에 각각접합.
기호(3): 남서측으로 약8미터 내외의 포장도로에 접합.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)(2)(3): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각