나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123736 [1] 서울특별시 관악구 남현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 관악구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123736(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 115,000,000원, 최저가 92,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 123736 [1]
소재지	서울특별시 관악구 남현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	서울특별시 관악구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	화인오피스텔
매각기일	2026.02.24
관할법원	서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한	(포함)대공방어협조구역, (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역

서울특별시 관악구 남현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.04㎡ (1.83평)
건물면적	15.90㎡ (4.81평)

금액

감정가	115,000,000원
최저가	92,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	9,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.10	115,000,000원	변경
신건	2025.06.17	-	매각준비
신건	2026.01.13	115,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	92,000,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.07)
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호암 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 ‘사당역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "사당역(2·4호선)"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 8층건 내 제7층 제704호로서,
(사용승인일: 2003.08.28.)
외벽: 기타석재붙임마감 등,
창호: 샤시창호 등입니다.
이용상태: 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단으로 평지에 소재하는 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 아동관련시설(보육시설) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 602-18, 602-319
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(사당·이수(서울특별시 고시 제2015-335호(2015.10.29.)))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.