나이스옥션 법원경매 고양 2024타경72840 [1] 경기도 고양시 일산동구 설문동 OOOOO 임야 경매

경기도 고양시 일산동구 설문동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72840(고양지원 경매4계). 감정가 182,988,000원, 최저가 43,936,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72840 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 설문동 OOOOO
용도임야
매각기일2025.11.19
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 설문동 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적221㎡ (66.85평)

금액

감정가182,988,000원
최저가43,936,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,393,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.11 182,988,000원 유찰
2차 2025.02.05 128,092,000원 유찰
3차 2025.03.12 89,664,000원 유찰
4차 2025.04.16 62,765,000원 유찰
5차 2025.06.25 43,936,000원 변경
5차 2025.11.19 43,936,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 남측 근거리에 위치하며,
주위는 공장, 창고, 농경지 및 공동주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업나지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11
-29)도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및
주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관린 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도원겅비
계획법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 임야이나 현황 공업나지 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 42% 1,041,111,000원
최근 6개월 1건 42% 1,041,111,000원
최근 12개월 4건 65% 369,020,850원

물건 비고

공부상 '임야'이나 현황 나지상태로 추정됨. 도로일 경우 토지단가 320,000원/㎡임