전라북도 익산시 인화동2가 88-2 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2017타경7338(군산지원 경매4계). 감정가 1,629,489,010원, 최저가 558,914,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2017 타경 7338 [1]
소재지
전라북도 익산시 인화동2가 88-2
용도
숙박시설
매각기일
2025.06.30
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
면적
토지면적
736.90㎡ (222.91평)
건물면적
1,939.02㎡ (586.55평)
금액
감정가
1,629,489,010원
최저가
558,914,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
55,891,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2018.07.16
1,629,489,010원
변경
신건
2018.10.29
1,629,489,010원
변경
신건
2019.02.11
1,629,489,010원
유찰
2차
2019.03.18
1,140,642,000원
변경
2차
2020.07.06
1,140,642,000원
변경
2차
2020.10.05
1,140,642,000원
유찰
3차
2020.11.16
798,449,000원
변경
3차
2021.02.08
798,449,000원
변경
3차
2021.05.03
798,449,000원
유찰
4차
2021.06.14
558,914,000원
변경
4차
2021.07.26
558,914,000원
허가취소
4차
2022.05.16
558,914,000원
미납
4차
2022.09.19
558,914,000원
변경
4차
2022.10.31
558,914,000원
낙찰
4차
2022.11.07
-
허가
4차
2025.06.30
558,914,000원
낙찰
4차
2025.07.07
-
매각결정기일
4차
2025.07.07
-
허가
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 건물 옥상 부분에 매각외 이동식 컨테이너 1동이 소재함
* 2020. 6. 30. 채무자겸소유자로부터 매각에 포함된 제시외 건물 중 '2-2(경량철골조 판넬지붕 단층 주차장, 감정서상 표시 'ㄴ', 감정가 2,479,400원)'은 최근 멸실되었다는 취지의 서면이 제출됨(첨부된 사진에 의하면 지붕이 없이 철골조만 존재함)
* 2020. 9. 24. 채무자겸소유자로부터 이 사건 부동산은 미성년자 출입 관련하여 인,허가 취소 대상이며, 모텔 및 주점의 신규영업 허가 및 신고가 3년간 금지된다는 취지의 서면이 제출되었으며, 구체적인 내용은 매수인의 확인을 요함
▶ 2018. 10. 26. 김준원으로부터 금 500,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 2020. 6. 15. 채권자 한국연합자산대부유한회사가 유치권부존재확인의 원고승소판결문(의정부지방법원 2019가합51895 유치권부존재확인, 2020. 1. 9. 선고)을 제출함
▶ 2021. 7. 9. 김진호로부터 금 300,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
▶ 2022. 10. 24. 김진석으로부터 금 300,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
▶ 2025. 3. 27. 채무자겸소유자로부터 유치권 존재를 주장하는 서면 및 상승주식회사로부터 이 사건 부동산에 대하여 대항력 있는 최선순위 임차권이 있음을 주장하는 서면이 제출되었으나 구체적인 내용은 매수인의 확인을 요함(2025.06.18. 정정)
▶ 2025. 3. 31. 김진호로부터 12명의 유치권자가 존재하며 본인은 3번으로 신고한 사실이 있다 주장하는 서면이 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
▶ 2025. 4. 7. 상승주식회사로부터 이 사건 부동산에 5억원의 필요비청구권이 있음을 주장하는 서면이 제출되었으나 구체적인 내용은 매수인의 확인을 요함(2025.06.18. 정정)
▶[항고접수]2022.05.30 채무자겸소유자 상OOO OOOO 즉시항고 제출->2022.06.08 항고장각하결정(항고보증미제출) 발송
* "인화동 주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 성숙중인상가지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
* 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 10M 내외 및 남측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함.
* 위생설비 되어 있으며 심야전기에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전,
화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
