나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경4665 [2] 부산광역시 해운대구 재송동 1040-33 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

교통상황

기호(1-4) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호(1, 2): 남서하향 경사지대 내 세장형 토지로서 주거나지로 이용중임.
- 기호(3, 4): 남서하향 경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호(1, 2): 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 기호(3, 4): 본건 북측으로 노폭 약 8-10미터 내외 및 기호(3) 동측 및 기호(4) 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1-3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 기호(4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 기호(1-4) 지상에 배추, 무우, 파 등 농작물 등이 소재하고 있으나, 일시적이용으로 보이며 이에 구애됨 없이 감정평가 하였습니다.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 경사지대 주거나지로 이용중.
배추, 무우, 파 등 농작물 소재하나 이에 구애됨 없이 평가함.