나이스옥션 법원경매 평택 2024타경41251 [1] 경기도 평택시 현덕면 신왕리 OOOOOO 임야 경매

경기도 평택시 현덕면 신왕리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41251(평택지원 경매6계). 감정가 2,870,532,000원, 최저가 984,592,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 41251 [1]
소재지경기도 평택시 현덕면 신왕리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.12.23
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 평택시 현덕면 신왕리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,393㎡ (2,538.88평)

금액

감정가2,870,532,000원
최저가984,592,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금98,459,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.10 2,870,532,000원 유찰
2차 2025.02.11 2,009,372,000원 유찰
3차 2025.03.25 1,406,560,000원 변경
3차 2025.06.17 1,406,561,000원 유찰
4차 2025.08.12 984,593,000원 변경
4차 2025.12.23 984,592,000원 매각
4차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.10 - 납부<br />(2026.02.09)
4차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 신왕리 소재 "신왕2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주거나지, 도로예정지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위
환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태
1) 기호(1), (6), (8)-(10), (13), (15)
: 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형 및 정방형 토지로서 신축신고 및 착공신고
득한 주거나지 상태임.

2) 기호(12)
: 완경사의 세장형 토지로서 신축신고 및 착공신고 득한 주거나지 상태임.

3) 기호(3)-(5), (11), (14), (17)
: 부정형의 토지로서 도로예정지임.

4) 기호(2), (7), (16)
: 부정형의 토지로서 도로임.
인접 도로상태
기호(1), (6), (8)-(10), (12), (13), (15) 토지의 남서측으로 폭 4미터내외의 포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) - (17) 공히,
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(13) 토지 지상에 제시외건물 1동(판넬조 판넬지붕, 사무실)이 소재함.
(후첨 ‘사진용지’참고.)
공부와의 차이
1) 기호(1), (6), (8)-(10), (12), (13), (15) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 신축
신고 및 착공신고 득한 주거나지상태임.

2) 기호(3)-(5), (11), (14), (17) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 신축신고 및 착공
신고상 도로예정지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 47% 449,328,750원
최근 6개월 16건 53% 296,586,932원
최근 12개월 35건 54% 359,954,015원

물건 비고

일괄매각. 목록1,6,8~10,12,13,15.는 공부상 지목 "임야"이나 현황 신축신고 및 착공신고 득한 주거나지 상태임.
목록3~5,11,14,17.은 공부상 지목 "임야"이나 현황 신축신고 및 착공신고상 도로예정지임.
목록13. 지상에 제시외건물 1동 및 목록16. 지상에 간이화장실은 매각에서 제외함.
공유자 우선매수신청권 없음.