서울 강서구 OOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123497(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 219,000,000원, 최저가 175,200,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 123497 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 912-3, 제에이동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.06.25
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
15.89㎡ (4.81평)
건물면적
38.09㎡ (11.52평)
금액
감정가
219,000,000원
최저가
175,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
17,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
219,000,000원
유찰
2차
2024.12.11
175,200,000원
변경
2차
2025.03.26
175,200,000원
변경
2차
2025.06.25
175,200,000원
낙찰
2차
2025.07.02
-
매각결정기일
2차
2025.07.02
-
허가
2차
2025.08.08
-
지급기한
2차
2025.07.23
-
납부
2차
2025.09.17
-
배당기일
2차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장상 ‘업무시설(오피스텔)’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 189,000,000원, 전입일자 2020.01.17, 확정일자 2020.01.17 및 2022.01.17) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
* 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
* 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 23미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
