나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경110020 [1] 서울 관악구 신림동 OOOOOO OOOOOO O OOO 연립주택 경매
서울 관악구 OOOOO OO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110020(서울중앙지방법원). 감정가 545,000,000원, 최저가 223,232,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110020 [1]
소재지
서울 관악구 신림동 OOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOO OO
용도
연립주택
매각기일
2025.07.22
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
602㎡ (182.11평)
건물면적
132.81㎡ (40.18평)
금액
감정가
545,000,000원
최저가
223,232,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
44,646,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
545,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
436,000,000원
유찰
3차
2025.02.18
348,800,000원
유찰
4차
2025.03.25
279,040,000원
낙찰
4차
2025.04.01
-
허가
4차
2025.06.17
279,040,000원
유찰
5차
2025.07.22
223,232,000원
낙찰
5차
2025.07.29
-
매각결정기일
5차
2025.07.29
-
허가
5차
2025.09.10
-
지급기한
5차
2025.09.08
-
납부
5차
2025.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 목록2,3,4는 지분매각
* 본건 건물(기호 2~기호 3)은 지분에 대한 감정평가 건으로, 각 지분의 위치나 경계가 특정되지 않는 물건인 바, 전체 구분건물을 기준으로 가액을 산정하고 지분비율을 승하여 감정평가액을 결정하였으며, 공유지분 내역은 아래와 같으니 참고바람.
* 본건(기호 1~기호 3)은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 상 구분건물이나 등기 상 대지권이 설정되어 있지 않은 상태임. 본 구분건물에 대한 대지사용권은 (기호 4) 대지에 대한 공유지분 형태로 소유 중이며, 본 감정에서 포함하여 평가하였음.
* 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
* 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 약 5m 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
