나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1353 [1] 제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461 하효동2차이도빌리지 2동 OOOOOO 연립주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461 하효동2차이도빌리지 2동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1353(제주지방법원 경매4계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1353 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461 하효동2차이도빌리지 2동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.02
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
고도지구, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
33.30㎡ (10.07평)
건물면적
45.39㎡ (13.73평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,010,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
143,000,000원
유찰
2차
2025.12.02
100,100,000원
매각
2차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.06.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하효동 소재 '하효동 노인회관' 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서,(사용승인일자: 2019.10.14)
외 벽 : 스타코 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
'도시형주택(단지형연립)' 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적도상 남서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
