나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1363 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 OOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1363(제주지방법원 경매4계). 감정가 302,901,000원, 최저가 148,422,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1363 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.13
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
400㎡ (121.00평)
건물면적
98.08㎡ (29.67평)
금액
감정가
302,901,000원
최저가
148,422,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,842,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
302,901,000원
유찰
2차
2025.12.02
212,031,000원
유찰
3차
2026.01.13
148,422,000원
매각
3차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.03.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 진성일 · 평가일 2025.05.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 '김녕초등학교 동복분교장' 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
기호(1)까지 차량접근 가능하고 북동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '단독주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가요항표' 참조하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
- 본건 지상에 조경수(동백나무, 장미 등), 콘크리트포장 및 목재 펜스가 소재함.
- 본건 지상에 이동식 철재컨테이너가 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 구조로서,
(사용승인일자: 2018.05.04.)
외벽: 드라이비트마감 등,
창호: 샷시창 등임.
이용상태
기호(2): '단독주택(다가구주택)'으로 이용중임.
설비내역
기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(1) 지상, 기호(2) 전면에 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
