나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50471 [1] 전라남도 해남군 황산면 한자리 OOOOO 전 경매
전라남도 해남군 황산면 한자리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50471(해남지원 경매1계). 감정가 52,985,000원, 최저가 52,985,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 해남군 황산면 한자리 소재'한자리사무소'동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로 전 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지상에 사진용지와 같이 분묘 수기가 소재함.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 농지로의 원상복구 계획을 별도로 제출하여 실현가능하다고 판단되는 경우 농지취득증명서를 발급할 수 있다는 사실조회 회신이 있음(2025.7.25. 해남군 황산면 사실조회 참조)
2. 토지 가액은 분묘로 인하여 제한 받는 가액임
3. 분묘 주위 수목 및 묘지석, 비닐하우스 골조 매각 제외
4. 토지 소재 관정, 구축물 매각 포함
5. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
