나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51532 [1] 전라남도 여수시 소라면 사곡리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
전라남도 여수시 소라면 OOOO OOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51532(순천지원 경매7계). 감정가 117,104,000원, 최저가 64,584,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51532 [1]
소재지
전라남도 여수시 소라면 사곡리 OOO
도로명주소
전라남도 여수시 소라면 OOOO OOOOO
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2026.04.27
관할법원
순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
707㎡ (213.87평)
건물면적
96㎡ (29.04평)
금액
감정가
117,104,000원
최저가
64,584,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
6,458,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
115,329,000원
유찰
2차
2026.03.16
80,730,000원
유찰
3차
2026.04.27
64,584,000원
매각
3차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.10
-
납부<br />(2026.05.21)
3차
2026.06.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 사곡리에 소재하는 토지로서, ""상복마을"" 동측 인근에
위치하며, 본건 인근은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 인접토지를 통하여 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 대중교통수단을 이용할 수
있는 시내버스승강장이 인근에 위치함.
형태 및 이용상태
본건은 2필1단의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 목장용지(우사)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일련번호(1)(2)는 일단지로서 북측으로 인접토지에 개설된 콘크리트포장농로를 통하여
출입하고 있음.
별첨‘건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 본건 및 인접 지상에 소재하는 제시외건물
일련번호(ㄱ)은 미등기상태의 건물로서 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 용재, 시공의
정도, 관리 및 설비상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 감정평가하되 제현상 및 관리상태를
고려하여 관찰감가법을 적용하였으니 업무진행시 소유권 및 일괄경매여부는 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
60%
609,002,857원
최근 6개월
12건
61%
649,889,167원
최근 12개월
18건
60%
1,000,115,000원
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물 포함(감정평가서상 'ㄱ'), 제시외 건물 'ㄱ'은 일부 인접지상 사곡리 1331 외 소재, 최저매각가격은 목록 1. 지상 매각 대상 아닌 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
