나이스옥션 법원경매 순천 2025타경478 [1] 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

전라남도 고흥군 도덕면 OOOO OO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경478(순천지원 경매1계). 감정가 57,000,000원, 최저가 39,900,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 478 [1]
소재지전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 고흥군 도덕면 OOOO OO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.23
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)공공시설용지, 주거용지, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 상대보호구역
전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.63㎡ (22.88평)
건물면적77.04㎡ (23.30평)

금액

감정가57,000,000원
최저가39,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 57,000,000원 변경
신건 2026.01.05 57,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 39,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도덕면 도덕리 소재 '우성빌라' 내에 위치하며, 주위는
관공서, 주택, 근린생활시설 등의 주상 혼합지대임.
교통상황
본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 201호(남서향, 계단식)로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 8건 54% 139,095,851원
최근 12개월 12건 55% 141,948,530원