나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51131 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 단독주택 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51131 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 단독주택 경매

• 사건번호: 2025타경51131
• 주소: 전라남도 무안군 삼향읍 계두길 85
• 용도: 단독주택

목포지원 경매4계 2025타경51131 | 소재지: 전라남도 무안군 삼향읍 계두길 85 | 감정가: 275,587,060원 | 최저가: 192,911,000원 | 용도: 단독주택

1. 전원생활 및 귀농/귀촌: 조용하고 쾌적한 농촌 환경을 선호하는 수요층에게 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.

2. 토지 활용 가능성: 계획관리지역 및 자연취락지구에 속해 있어, 관련 법규 검토 후 증축이나 용도 변경 등 토지 활용도를 높일 수 있는 가능성을 탐색해 볼 수 있습니다.

3. 일괄 매각 조건: 토지와 건물이 함께 매각되므로, 별도의 명도나 협상 과정 없이 단일 거래로 취득할 수 있다는 장점이 있습니다.

4. 적정 감정가: 넓은 토지 면적과 단독주택을 고려했을 때, 감정가가 합리적인 수준인지 면밀히 비교 분석할 필요가 있습니다.

다만, '건축물대장 없음'이라는 치명적인 리스크 요소를 충분히 인지하고, 전문가와 상담하여 법적, 행정적 문제를 해결할 수 있는지 여부를 신중하게 판단해야 합니다.

법원 정보

목포지원 경매4계