나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30256 [1] 전북특별자치도 정읍시 감곡면 진흥리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
전북특별자치도 정읍시 감곡면 OOOOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30256(정읍지원 경매3계). 감정가 7,761,428,100원, 최저가 7,761,428,100원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30256 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 감곡면 진흥리 OOO
도로명주소
전북특별자치도 정읍시 감곡면 OOOOO OOO
용도
건물
매각기일
2026.02.23
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
면적
토지면적
21,662㎡ (6,552.76평)
건물면적
5,567.30㎡ (1,684.11평)
금액
감정가
7,761,428,100원
최저가
7,761,428,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
776,142,810원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
7,761,428,100원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.06.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 감곡면 진흥리 소재 ""육반마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 축사, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 축사부지임.
기호(2)는 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 잡종지(축사부속토지), 일부 농로임.
기호(3)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 축사부지(일부 타인점유)임.
기호(4)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 잡종지(축사부속토지)임.
기호(11)은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 잡종지임.
기호(12,13)은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~4,11)은 현황 남측으로 개설된 콘크리트포장도로를 통하여 접근함.
기호(12,13)은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3,11)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>.
기호(12,13)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(2,4)는 의뢰목록상 지목은 전, 기호(12,13)은 임야이나, 현황은 기호(2)은 잡종지(축사부속토지), 일부 농로, 기호(4)는 잡종지(축사부속토지), 기호(12,13)은 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2,3) 토지 일부에 구조상 이동이 용이한 컨테이너박스 및 철거가 용이한 가건물(미고정)이
소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(5-가,6-나,9-마,10-바) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,
외벽, 내벽 : 판넬붙임 등 마감.
기호(7-다) 일반철골구조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽, 내벽 : 판넬붙임 및 무벽체 등 마감.
기호(8-라) 일반철골조 샌드위치지붕 단층으로서,
외벽, 내벽 : 강판붙임(하단부:콘크리트) 등 마감.
이용상태
기호(5-가,6-나,9-마,10-바)는 동식물관련시설(양계사), 기호(7-다) 창고(작업장), 기호(8-라) 퇴비사 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비 및 전기설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물 기호ㄱ~ㄴ')이 소재함.
공부와의 차이
- 기호(7-다)는 의뢰목록상 지붕구조는 판넬지붕이나, 현황은 슬래브지붕임.
- 기호(8-라)는 의뢰목록상 면적은 826㎡이나, 개략적인 실측면적은 약 601.8㎡로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : - 기호(10-바) 내부 등에 제시외 기계기구가 소재함.
- 제시외건물 기호 ㅊ) 내부에 저온창고(동산)가 소재함.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
2. 목록 2. 4. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록2. 토지 일부 농로임
4. 목록2.3. 토지 일부에 컨테이너 박스 및 가건물(미고정)이 소재하나 매각에서 제외(철거 및 이동용이함)
5. 목록2.4. 지목은 '전'이나 현황은 '잡종지(축사부속토지)'임
6. 목록3. 토지는 일부를 타인이 점유 사용중임
7. 목록7-다) 건물의 지붕구조는 '판넬지붕'이나 현황은 '슬래브지붕'임
8. 목록8-라) 건물의 면적은 826㎡이나, 개략적인 실측면적은 601.8㎡로 상이함
9. 제시외 건물 기호(ㅊ) 내부에 저온창고(동산) 소재하나 매각에서 제외
10. 기계기구 기호(13~15)는 조사일 현재 소재불명임
11. 기계기구 기호(1~5,9)는 기호(18~23)과 중복됨
12. 공장및광업재단저방법 제6조의 기계기구목록 외 제시외 기계기구가 다수 소재하나 권리관계 및 명칭, 규격, 용량, 제작자, 제작일 등이 미상으로 매각에서 제외
13. 목록12.13.은 맹지임
14. 신청채권자 농업회사법인 주식회사 진영케이지 금 9,461,428,100원의 매수신청 및 보증제공이 있음
