나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31262 [1] 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 OOO 답 경매
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31262(전주지방법원 경매5계). 감정가 391,560,000원, 최저가 134,305,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31262 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.04.06 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535)) |
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| 이용제한 | 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 391,560,000원 |
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| 최저가 | 134,305,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 13,430,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.24 |
391,560,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.05 |
274,092,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.23 |
191,864,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.06 |
134,305,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.04.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.20 |
- |
납부<br />(2026.05.13) |
| 4차 |
2026.06.17 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 유민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 '여차리마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경
지, 중·소규모의 창고 등이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 농경지 상태임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 소폭의 막다른 도로가 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
- --.
- 공부와의 차이
- --.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
52% |
75,890,083원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
54% |
109,021,591원 |
| 최근 12개월 |
44건 |
64% |
108,151,227원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)