나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31263 [1] 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31263(전주지방법원 경매6계). 감정가 80,400,000원, 최저가 27,577,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31263 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 OOOOOO |
|---|
| 용도 | 임야 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.20 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
|---|
| 이용제한 | 임업용산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 80,400,000원 |
|---|
| 최저가 | 27,577,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 2,757,700원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.27 |
80,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.08 |
56,280,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.19 |
39,396,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.09 |
27,577,000원 |
|
| 4차 |
2026.04.20 |
27,577,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.04.27 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.28 |
- |
납부<br />(2026.05.15) |
| 4차 |
2026.06.17 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 자산
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 소재 '양지말마을' 동측 근거리에 위치하고,
주위는 자연림 상태의 임야가 주를 이루는 산림지대임. - 교통상황
- 인근까지 소형 차량 접근이 가능하고 면소재지와의 거리 및 지방도와의 접근성 등으로 보아
제반 교통여건은 다소 불편시 됨. - 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사지로 현황 '자연림' 상태의 임야임.
- 인접 도로상태
- 임야도상 북측으로 소폭의 임로에 접하나 현황 맹지이며 인접지 등을 경유하여 접근이
가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
34% |
101,455,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
43% |
98,016,373원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
43% |
60,740,315원 |
물건 비고
1. 현황 '자연림' 상태이며 잡목이 우거져 있어 분묘 소재 여부 및 기수 확인이 곤란함
2. 맹지임