나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경1642 [1] 부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사하구 OOO OO OOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1642(부산서부지원 경매6계). 감정가 113,000,000원, 최저가 113,000,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1642 [1]
소재지부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 사하구 OOO OO OOOOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)제2종전용주거지역, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 사하구 장림동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.17㎡ (9.43평)
건물면적66.42㎡ (20.09평)

금액

감정가113,000,000원
최저가113,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.18 113,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 류선감정 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 ""장림여자중학교"" 북서측 인근에 위치하는 장림우림그린맨션 제7층 제712호로서, 본 아파트는 총 1개동 255세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선""장림역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제7층 제712호로서,
(사용승인일: 1992.01.28.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 도로에 접하며, 아파트 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 2023년 부산도시관리계획(재정비)안 입안중(2024.09.25.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.