나이스옥션 법원경매 부산 2025타경1985 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 8층801호 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 부전로95번길 33 성원더프라임아파트, 8층801호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1985(부산지방법원 경매8계). 감정가 229,000,000원, 최저가 112,210,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1985 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 8층801호
도로명주소부산광역시 부산진구 부전로95번길 33 성원더프라임아파트, 8층801호
용도집합건물
매각기일2026.06.17
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한일반상업지역, (저촉)철도보호지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구, (저촉)상대보호구역
부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 8층801호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.68㎡ (3.84평)
건물면적61.94㎡ (18.74평)

금액

감정가229,000,000원
최저가112,210,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,221,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 229,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 160,300,000원 유찰
3차 2026.06.17 112,210,000원 매각
3차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.21 - 납부<br />(2026.07.10)
3차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""롯데백화점 부산본점"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(부암역)이 소재
하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 제8층 제801호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 화강석 붙임 등,
내 벽: 벽지 등 마감(추정),
창 호: 샷시 이중창의 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 및 가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부
지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법
>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역(2025
-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.