나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1138 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경상남도 양산시 물금읍 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1138(울산지방법원 경매5계). 감정가 76,700,000원, 최저가 53,690,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1138 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.08
관할법원울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한제1종지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.04㎡ (1.52평)
건물면적29.98㎡ (9.07평)

금액

감정가76,700,000원
최저가53,690,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,369,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 76,700,000원 유찰
2차 2026.04.08 53,690,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ‘음악분수공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제13층 제1308호로서,
외벽: 복합판넬, 몰탈위 페인트마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중.
인접 도로상태등
단지 주변 도로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.