나이스옥션 법원경매 상주 2025타경180 [1] 경상북도 문경시 문경읍 고요리 81-1 대지 경매
경상북도 문경시 문경읍 고요리 81-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경180(상주지원 경매2계). 감정가 108,075,000원, 최저가 108,075,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 180 [1]
소재지
경상북도 문경시 문경읍 고요리 81-1
용도
토지
매각기일
2026.05.19
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한
폐광지역진흥지구, 배수구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
825㎡ (249.56평)
금액
감정가
108,075,000원
최저가
108,075,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,807,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
108,075,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재 ""고요마을"" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 신축중인 주거용부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 폐광지역진흥지구{폐광지역 개발 지원에 관한 특별법}임.
* 임대관계는 미상이며, 본건 토지의 지상에는 탐문조사 결과 다음과 같은 신축허가를
득한 것으로 조사되었는 바 허가내용 및 진행상황은 해당부서에 확인을 요하는
사항이오니 참고하시기 바랍니다.
* 허가번호 : 2022-문경읍-신축신고-44
* 대지위치 : 경상북도 문경시 문경읍 고요리 81-1 대 825㎡
* 건축면적 : 241.68㎡
* 연면적 : 384.48㎡
* 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조, 단독주택.
물건 비고
제시 외 건물 매각제외, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격이며 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
2025. 9. 29. 권기수로부터 공사대금 금 167,845,405원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자로부터 유치권 배제신청서 제출됨.
